ESPECIAL ECONOMÍA ANDALUZA 01-07-2021

ABC Julio 2021

ECONOMÍA ANDALUZA ///

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JUAN FLORES

La logística se ha disparado y sectores en auge, como las residencias de estudiantes, no han detenido su expansión en estos años

drid, directora en Andalucía de CBRE, califica la situación de optimismo prudente. «Tras el estallido del covid se cerraron operaciones como la venta de la sede de BBVA en la Palmera de Sevilla o el edificio Eurocom de Iberdrola en Málaga», apunta en el informe ‘La resiliencia del in- mobiliario más allá de Madrid y Barcelona’. Inversión hotelera En el caso de los hoteles, en 2021 no se ha detenido la inversión en algunos grandes proyectos, como la reforma de la vieja co- misaría central de la Gavidia en Sevilla (liderada por el grupo Baraka Holding) o la antigua fá- brica de tabacos de Altadis (en un movimiento capitaneado por KKH). En Málaga, por ejemplo, el futuro rascacielos también contempla un proyecto hotele- ro. «El mundo hotelero, que tan- ta dependencia tiene en Anda-

VALERIO MERINO

para promover y se mantiene la confianza de las entidades ban- carias para financiar este inicia- tivas. En cualquier caso, este tipo de residencias tratan de suplir una carencia que existía en las ciu- dades universitarias españolas, en las que el 90% de la oferta de alquiler está en manos de parti- culares. Es un mercado informal y poco profesionalizado donde la oferta es muy heterogénea, con calidades y servicios muy variados, y que ofrece poca fle-

xibilidad en términos de dura- ción de los contratos. Es el caso de los estudiantes de becas Eras- mus, que vienen por seis meses, o máster y posgrados, con dura- ciones de uno o dos años. La su- bida del precio de los alquileres previos al Covid había incremen- tado la necesidad de estos nue- vos alojamientos (el sentido eco- nómico de estas residencias de- pende, en parte, de cómo evolucione el alquiler). Pese al golpe duro de la pan- demia la consultora Rosa Ma-

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El fondo Baraka

Prourban ha relanzado El Álamo, un proyecto lógisto de 220.000 metros en Córdoba

El Fondo LIV Student aterriza en Granada con su primera gran residencia en España

Holding se ha hecho con la antigua comisaría de La Gavidia en Sevilla para un hotel