ESPECIAL ECONOMÍA CORDOBESA 2021

ESPECIAL ECONOMÍA CORDOBESA 19

ABC

SÁBADO, 30 DE OCTUBRE DE 2021

abccórdoba.es

atracción que están funcionando muy bien. Es el caso del parque lo- gístico de El Higuerón de la Junta. Cuando el bipartito de PP y Cs lle- gó en el arranque de 2019 al Gobier- no de la región, los populares —asu- mieron la Agencia de Puertos— se toparon con que tenía una ocupa- ción del 20% (tiene 193.581 metros cuadrados para albergar negocios) centrada en su primera etapa, que estaba disponible desde 2010. Res- taban otras dos fases. Cambios en El Higuerón Se pusieron a trabajar con el Ayun- tamiento en cambiar el plan espe- cial que regula esta bolsa de suelo para que las parcelas se pudieran vender —antes sólo se podía alqui- lar y esa opción era menos atracti- va para las firmas de esta actividad— y agrupar. Las operaciones de ma- yor calado necesitan grandes super- ficies. Los frutos llegaron de inme- diato. Entre finales de 2020 y prin- cipios de 2021, la Agencia de Puertos encarriló la venta por diez millones del suelo libre en la fase 1, la única urbanizada, y comercializó con éxi- to toda la fase 2 (está sin urbanizar). Una de las empresas que se ins- talará allí será Trefilados Urbano,

firma de La Carlota dedicada al ne- gocio del alambre. Se ha hecho con 11.490 metros cuadrados en la pri- mera etapa del parque. Desde la em- presa pública Red Logística de An- dalucía (pertenece a la Agencia de Puertos), se indica que ya se ha fir- mado la escritura de compraventa y que esta compañía está ahora con el proyecto de sus instalaciones, para comenzar después sus obras. En dicha primera fase, además, la multinacional belga VGP Group ha adquirido 34.468 metros cuadra- dos. Esta gran firma logística opera comprando suelos, edificando ins- talaciones y luego las alquila a ter- ceras empresas, que las explotan. Por último, Montepino, nombre propio en España en la gestión de activos de estas características, ad- quirirá 91.274 metros cuadrados (toda la segunda fase). En estos sue- los, Amazon tendrá una nave de unos 15.000 metros cuadrados, sobre una parcela de aproximadamente 50.000. Será un equipamiento de ‘ultimami- lla’. Es decir, será un complejo de re- parto de su entorno. Le alimentará su macrocentro de Dos Hermanas. Fuentes de Red Logística indican que esperan poder firmar los con- tratos con ambas compañías «antes

de final de año», de forma que se po- sibilite que las obras puedan empe- zar en el primer trimestre de 2022. Pero la Junta no se queda ahí. Este verano, anunció que quiere sacar a la venta su tercera, y última, fase (19.678 metros cuadrados, sin urba- nizar). En Red Logística, apuntan que hay «ya ofertas». Existen «va- rios empresarios interesados en ad- quirir estos suelos urbanizados», añaden. Por ello, siguen, «de inme- diato licitaremos para poder contra- tar el proyecto de urbanización, con el objetivo de sacar a concurso esas obras con la mayor celeridad». Y fuentes de esta empresa públi- ca avanzan que el vial de unión del parque logístico con la estación de mercancías de Adif (Administrador de Infraestructuras Ferroviarias) de El Higuerón «se tendrá en cuenta en el proyecto de urbanización» de la tercera fase. En Red Logística, con- sideran «muy importante» esta co- nexión, pues «permitirá que el tra- siego de mercancías sea mucho más barato, rápido y eficiente, favore- ciendo la intermodalidad del área». Esta empresa pública aún no tie- ne una estimación del presupuesto necesario para este enlace, pero des- de ella sí apuntan que «tenemos pre- visto, en principio, realizarlo econó- micamente por nuestra cuenta, pero será necesario un acuerdo con ADIF, ya que afecta a terrenos suyos». Y la oferta de suelo logístico se verá ampliada. El Ayuntamiento de Córdoba en junio de 2021 dio luz ver- de inicial, tras cinco años de tortuo- so deambular por los despachos mu- nicipales, a la modificación del Plan General (PGOU) que permitirá cons- truir la primera plataforma privada de la ciudad para acoger empresas de transporte de mercancías. La impulsará la firma Prourban El Álamo (irá en la zona de la capi- tal que lleva ese nombre, junto a las instalaciones de la firma Polímeros y los grandes depósitos de la Com- pañía de Hidrocarburos). Su direc- tor general, Francisco Yélamo, ex- plica que invertirán en su ejecución 11,5 millones para generar entre 21 y 22 hectáreas donde se puedan ins- talar firmas logísticas. Su «objetivo» es que an- ∑∑∑

LA BASE, EN CIFRAS

INVERSIÓN +350 mill. Ejecutar la Base Logística podría suponer una inversión demás de 350millones. La Junta pondrá hasta 100 (para acondicionar La Rinconada, donde se construirá); el Ayuntamiento inyectará 31 y el resto lo aportará el Ministe- rio de Defensa. EMPLEOS +2.600 El Ministerio de Defensa ha estimado que en el complejo militar trabajarán 1.600 personas. Su puesta en marcha, además, implicará la creación de más de 1.000 empleos indirectos. SUPERFICIE 85 hectáreas El Ayuntamiento y la Junta, previo acuerdo con dueños privados, han puesto a disposición del Ejército de Tierra 85 hectáreas de suelo de forma gratuita en La Rinconada. HORIZONTE DE APERTURA 2026 Es el ejercicio que está establecido como el de la puesta en marcha de la Base Logística. Los trabajos de urbanización de los suelos deben comenzar en 2022.

LA JUNTA, CON EL PP AL FRENTE, RELANZA SUÁREA LOGÍSTICA. YA SÓLOQUEDA LIBRE LA TERCERA FASE LA BASE MILITAR PROMOCIONARÁ MÁS ALLÁ DE ESPAÑA A CÓRDOBA COMO ENCLAVE LOGÍSTICO