Quien es quien Sevilla 2024

Ignacio Pascual-Terrats Fernández Presidente de Grupo Terrats

18 Promotoras, Construcción y Auxiliar de Construcción

Adaptarse a la nueva realidad del mercado

Adaptabilidad en tiempos de constantes desafíos

compostaje y hacen un uso eficiente de los recursos. La mejora de plazas, zonas verdes y parques también contribuyen a la cali dad de vida de los residentes y la expe riencia de los turistas, lo que puede in fluir positivamente o ser determinante en la decisión de visitar un lugar. La restauración y conservación de edificios históricos son esenciales para mantener el atractivo turístico de An dalucía. Esto incluye la rehabilitación de monumentos, iglesias y palacios que

forman parte del importante patrimo nio cultural de nuestra tierra. La construcción no solo impacta di rectamente al turismo, sino que tam bién crea empleo y promueve el desa rrollo económico en la región, lo que, a su vez, puede aumentar la capacidad de la población local para recibir y atender a los turistas. Dicho esto, y destacando el gran po tencial del sector y su fuerte impacto en la economía, el sector de la cons trucción en España se encuentra en una complicada situación, enfrentando di versos desafíos que van desde la falta de mano de obra o la volatilidad de los precios de los materiales hasta las re gulaciones más estrictas a las que tener que adaptarse. Algunos de los retos y problemas más relevantes que han afectado a este sec tor son: —El covid-19 provocó parálisis en muchos proyectos de construcción y afectó a la demanda. —La incertidumbre económica tam bién afectó a la inversión en nuevos de sarrollos y construcciones. —Aumento de precios: Tras la pan demia, ha habido un aumento signifi cativo en los precios de los materiales de construcción, como el acero y la ma dera, lo que ha afectado a los márgenes de beneficio de las empresas. —Escasez de mano de obra: La esca sez de trabajadores cualificados ha lle vado a un aumento considerable en los costes laborales. El sector está sujeto a numerosas regulaciones y normativas que a me nudo son complicadas y ralentizan los trámites de permisos y licencias, lo que

y centrarse en la innovación es clave

Ignacio Pascual-Terrats Fernández Presidente de Grupo Terrats

E l sector de la construcción ha sido y es un pilar fundamental en la economía espa ñola, facilitando el crecimiento, la inno vación y la mejora de la calidad de vida. A pesar de ocupar un papel crucial en perío dos de auge, también se ha enfrentado a desafíos significativos, como ciclos de sobreconstrucción y crisis financieras. Sin embargo, su importancia sigue siendo clave para el desarrollo sostenible del país en el futuro. A partir de 2014, la construcción en España co menzó a mostrar signos de mejora, impulsada por una recuperación económica generalizada y una mayor demanda de la vivienda. El sector se ha diversificado notablemente desde entonces, incluyendo no solo la construcción de residen cias, sino también infraestructuras, rehabilita ción de edificios y obras sostenibles. Concretamente, en Andalucía es un sector cla ve para la economía, sobre todo en la generación de empleo y contribuyendo al desarrollo rural y urbano que ha experimentado diferentes fases de transformación en los últimos años, especial mente tras la pandemia del covid-19. El clima y la gran oferta gastronómica y cul tural que ofrece Andalucía, así como la mejora y modernización en la red de transportes, la han convertido en uno de los destinos turísticos más importantes de Europa. Esto ha contribuido a la reciente masificación hotelera que ha experi mentado la comunidad autónoma en los últimos años, pero también ha impulsado tanto la cons trucción de grandes infraestructuras como cen tros de congresos o la inversión en hostelería. En la actualidad, la concienciación social so bre sostenibilidad y medio ambiente ha influido notablemente en diversas industrias, especial mente en el turismo, de ahí el interés creciente en la construcción de eco-hoteles que fomentan la economía local, utilizan programas de reciclaje y

puede retrasar la finalización de pro yectos. Las normativas urbanísticas en diferentes comunidades pueden variar, lo que añade un nivel de complejidad mayor a los proyectos de construcción. Otra variante a la que nos enfrenta mos es la presión de adoptar prácticas más sostenibles y una evolución cons tante para tratar de reducir su huella de carbono. Esto implica inversiones en tecnologías más limpias y en la re habilitación de edificios existentes para hacerlos más eficientes energética mente. Las nuevas regulaciones sobre sostenibilidad pueden requerir cambios significativos en los enfoques de cons trucción. Tenemos que tener claro que la de manda de vivienda puede ser volátil, afectada por factores económicos, la accesibilidad financiera de los compra dores y la evolución de las preferencias de los consumidores (por ejemplo, un aumento en la demanda de viviendas en áreas rurales tras la pandemia). A pesar de estos retos, hay signos de recuperación y oportunidades para el sector de la construcción en España. Se trata de un proceso continuo, caracte rizado por un crecimiento en la activi dad, mejoras en las infraestructuras, un mercado inmobiliario más dinámi co y un enfoque hacia proyectos sos tenibles y de rehabilitación. Adaptarse a las nuevas realidades del mercado y centrarse en la innovación serán cla ves para navegar por esta complicada situación. Sin embargo, es crucial que el sector enfrente los desafíos actuales para asegurar un crecimiento saludable y sostenido en el futuro.

El sector se enfrenta a retos como el aumento

de precios o la escasez de mano de obra

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