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HASTA6.000VIVIENDAS YMÁS DE 650MILLONESDE INVER SIÓN La gestión conjunta del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler y la inversión de los fondos Next Generation en ecoviviendas pondrán a disposición de las familias andaluzas alquileres a precios moderados

L a Consejería de Fomento, Articu- lación de Territorio y Vivienda pre- senta el Programa de ayudas a la construcción de viviendas en al- quiler social en edificios energé- ticamente eficientes . Está incluido en el Plan Ecovivienda 2021-2026 , que estará financiado, a su vez, por los fondos Next Generation, contará con una inversión de 173 millones de euros e impulsará la cons- trucción de un total 3.095 viviendas en los tres próximos años; de hecho, en Málaga, ya se ha tramitado la construcción de cua- tro promociones, que implicará un total de 530 viviendas. En concreto, este Programa constituye una de las nuevas actuaciones sobre terrenos de titularidad pública que dan respuesta a la necesidades y dificultades que los ciu- dadanos tienen para acceder al mercado de alquiler , fomentando la construcción de vivienda en alquiler social con estánda- res de máxima calidad y eficiencia e incre- mentando el parque público de viviendas en alquiler en Andalucía. Las promociones se llevarán a cabo sobre terrenos cedidos por la Junta de Andalucía y administraciones públicas, que contarán con una colaboración público-privada para su construcción. Para lograr estos objetivos la Consejería, a través de la Secretaría General de Vivienda,

FOMENTO DEL PARQUE DE VIVIENDAS DE ALQUILER

La gestión conjunta de este Programa y la inversión de los fondos Next Generation en ecoviviendas pondrán a disposición de las familias andaluzas en los próximos años hasta 6.000 alquileres a precios modera- dos , lo que también tendrá un efecto a la baja en los precios del mercado general. GARANTÍA VIVIENDA JOVEN A todo esto hay que sumar que la Junta de Andalucía es consciente de que el acceso a una vivienda y un alquiler asequibles afec- ta especialmente a la población más joven. Por ello, se lanza el Programa Garantía Vivienda Joven , que recibirá 20 millones de euros para avalar el 15% de la hipoteca por la compra de una primera vivienda -ya sea libre o protegida, ya sea nueva o usa- da- a jóvenes menores de 35 años para que cuenten con hasta el 95% de finan- ciación . La medida se aplicará para vivien- das con un precio de hasta 295.000 euros, si bien este límite se podrá incrementar en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B. Con esta medida no solo se facilita el ac- ceso a la vivienda de las personas jóvenes, satisfaciendo un derecho constitucional, sino que también se incide en el impulso de la actividad económica , en la promo- ción del empleo en Andalucía y en el ma- yor desarrollo de la actividad por parte de

A esta inversión se suma la ampliación del parque de alquiler, que ya se estaba llevan- do a cabo a través del Programa de Fo- mento del Parque de Viviendas en Alqui- ler , por el que se conceden subvenciones a promotores públicos, ayuntamientos, em- presas públicas municipales, promotores privados y fundaciones para actuaciones de nueva construcción, reanudación o re- habilitación de viviendas calificadas como protegidas en alquiler, por un periodo de 25 años. Incentiva la construcción de nue- vas viviendas tanto en capitales de provin- cia como en municipios rurales, en la costa y en el interior, tratándose de una medida importante para luchar contra el desafío demográfico . Es un Programa financiado con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y al Plan Vive en Andalucía 2020-2030, que otorga el 50% de la subvención en el inicio de la construcción. En las convocatorias de 2019, 2020, 2021 y 2022, se ha activado la cons- trucción de 2.913 viviendas , distribuidas en 74 promociones en todas las provincias andaluzas. La inversión global de todas es- tas convocatorias asciende a más de 260 millones de euros . Además, han generado 11.107 empleos en el sector de la construc- ción (7.840 directos y 3.267 indirectos).

ha puesto suelos de titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabili- tación de Andalucía (AVRA) a dis- posición, para la construcción de 1039 viviendas . Hasta la fecha, se ha firmado el convenio de 13 pro- mociones de viviendas energética- mente eficientes destinadas a al- quiler asequible en seis municipios: Huelva, Lepe, Jerez de la Frontera, San Roque, Algarrobo y Granada. Esta rúbrica supone la inversión de 50 millones de euros , un tercio de la inversión global de los fondos Next Generation y el proceso de construcción supondrá la creación de casi 3.000 empleos locales.

las entidades financieras mediante la concesión de nuevos préstamos hipo- tecarios.

EL PROGRAMA GARANTÍA VIVIENDA JOVEN AVALARÁ EL 15% DE LA HIPOTECA A JÓVENES MENORES DE 35 AÑOS

16-17 marzo 2023 10