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ESPECIAL SALÓN INMOBILIARIO I SEVILLA 25

LA PROMOTORA IMPULSA UN MODELO URBANÍSTICO RENOVADOR A TRAVÉS DE SUS DESARROLLOS EN PALMAS ALTAS Y EN LA CRUZ DEL CAMPO JUNTO A NERVIÓN Sevilla, a la vanguardia del urbanismo con la promoción de viviendas de Metrovacesa

L a ciudad de Sevilla es tradicionalmente un polo de crecimiento poblacional debido a las oportunidades que ofrece para vivir. Desde su amplia oferta cultural y laboral hasta su gran variedad de ocio, la capital andalu za es una ciudad atractiva con una alta demanda de vivienda nueva, especialmente en zonas como el anillo verde, autovía ecológica que tendrá 42 kilómetros de longitud. Conscientes de esta oportunidad, Metrovacesa ha impulsado uno de sus proyectos más innovadores: la creación del barrio sostenible de Isla Natura en Palmas Altas. Así nace la ciudad del futuro en Sevilla con Isla Natura como modelo de Smart City, consolidán dose como referente en innovación y sostenibi lidad urbana. La promotora, a través de sus ambiciosas polí ticas de sostenibilidad, ha enfocado en este te rritorio un doble eje de actuación basado en la oferta de vivienda nueva, de calidad y sostenible, así como en el desarrollo urbano con el objetivo de mejorar territorios y comunidades. El mode lo está orientado en usos mixtos, integrando las promociones residenciales con espacios públi cos concebidos para el disfrute de los residentes. Tanto es así que ha alcanzado la venta del 75% de las viviendas comercializadas hasta la fecha en Isla Natura, correspondientes a 22 proyectos entre promociones de vivienda libres y protegi das en estos últimos años.

Residencial Veleta, Residencial K2, Residencial Aneto, Residencial Etna, Residencial Navacerra da, Torre Arenal, Residencial Teide y Residencial Himalaya; como unifamiliares en Villas del Táme sis, Villas del Tíber y Villas del Sena. Siguiendo con el sello de la promotora, todos estos pro yectos están diseñado bajo los estándares más estrictos de sostenibilidad acreditados con Sello DOMUM, propio de Metrovacesa y el Sello Verde de Vivienda Sostenible. Además, también incluye garantías de eficiencia energética y de ahorro. No obstante, la promotora es propulsora de la sostenibilidad en todas sus promociones y zonas en las que está presente. Es por ello por lo que en la antigua fábrica de CruzCampo, junto a Nervión, implementa estas mismas políticas a través de nuestro residencial Torremagna, con 91 vivien das de 2 a 4 dormitorios. Recientemente hemos lanzado TORRENOVA, la segunda promoción que comercializamos en la zona. Se trata de un edifi cio plurifamiliar en altura de 104 viviendas que contempla viviendas de 2 a 4 dormitorios. En es tos complejos urbanos se hacen esfuerzos por ofrecer zonas comunes ajardinadas y amplios espacios que complementan la funcionalidad de las viviendas, con certificaciones de eficiencia y empleo de elementos sostenibles. La concepción de espacios amplios con grandes ventanales y terrazas son un aporte de diferenciación en cues tión de vivienda en centros urbanos sin sacrificar el confort de los residentes, fomentando un equi librio entre diseño y bienestar. Por último, a finales del pasado año salimos a la venta con la primera fase de Residencial Erithea compuesta por 97 viviendas de 2, 3 y 4 dormito rios. Esta promoción se encuentra en la mejor zona de expansión, entre Sevilla y Dos Hermanas y muy próximo a Montequinto está ubicada EN TRENÚCLEOS. Con accesos directos a las vías de circunvalación SE 40 y SE 30, muy cerca del acceso a la autovía AP4, y a la estación de Metro de la Línea 1. A través de sus diferentes promociones en Sevi lla, Metrovacesa impulsa un modelo catalizador de cambio en cuanto a urbanismo y vivienda se refiere. La consciente necesidad de fomento de la sostenibilidad y cuidado de las comunidades son los preceptos que mueven a la promotora para ofrecer un equilibrio entre calidad, vanguardia y confort al conjunto social de las zonas en las que está presente, siempre con políticas de beneficio a las comunidades en el horizonte.

El barrio, con 67 hectáreas y más de 180.000 me tros cuadrados de zonas verdes y espacios públi cos de interés, ofrece un gran aliciente en el que de sarrollar la vida cotidiana con altos estándares de calidad de vida. Estas áreas, dedicadas a centros educativos, deportivos y de ocio, están concebidas para el disfrute de los residentes y para el desarro llo próspero de la comunidad. Además, la cercanía a Los Bermejales al Centro Comercial Lagoh y a la nueva Ciudad de la Justicia junto a los accesos norte y sur a la ciudad, unen a sus habitantes con Sevilla, una gran conexión al núcleo urbano, promo viendo una movilidad eficiente y sostenible. En materia de sostenibilidad, Palmas Altas será un pulmón verde gracias a la instalación de zo nas ajardinadas con más de 4.000 árboles, de es pecies adaptables al cambio climático y gestión eficiente del agua gracias al sistema más actual de drenaje urbano sostenible. La zona fomenta rá la movilidad sostenible con carriles bici en el nuevo sistema de supermanzanas y la eficiencia energética con una red de alumbrado público con la más puntera energía LED. En la actualidad, Isla Natura comercializa más de 350 viviendas en sus 13 promociones que aún cuentan con oferta disponible. Con el fin de adaptarse a las necesidades de los futuros habi tantes, se ofrecen tanto viviendas plurifamiliares en Residencial Timanfaya, Residencial Urbión,

Nuevo barrio sostenible de Isla Natura en Palmas Altas. Así nace la ciudad del futuro en Sevilla con Isla Natura como modelo de Smart City, consolidándose como referente en innovación y sostenibilidad urbana

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