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Emvisesa ha redactado el nuevo Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla (PMVS), que prevé superar las 3.000 viviendas protegidas

D esde el año 2015 Emvisesa, la Empresa Municipal de la Vi- vienda de Sevilla, ha reactivado todas sus actuaciones desa- rrollando, por un lado, políticas centradas en familias en riesgo extremo de quedar sin hogar y, por otro, en la ejecu- ción de un nuevo Plan para responder a la demanda general recogida en el Registro de Demandantes. En este sentido, ha ad- judicado todas las viviendas vacías del parque municipal , a un ritmo de 20 vivien- das mensuales, a familias con dificultad de acceso al mercado inmobiliario . Emvi- sesa ha adjudicado más de 1.500 viviendas y alojamientos asequibles. Hay que destacar que durante los últimos ocho años Emvisesa ha ampliado el par- que público de alquiler de la ciudad de Se- villa, pasando de 2.440 a 3.000 viviendas y alojamientos protegidos. Esta ampliación, que no se detiene, ha sido posible gracias al cambio de régimen de viviendas en ven- ta a alquiler con opción a compra, a la cap- tación de viviendas vacías, al ejercicio del derecho de tanteo y retracto, a la firma de acuerdos con entidades financieras, al pro- grama de permuta con realojo simultáneo o a la gestión de nuevos edificios públicos y privados. Otra actuación destacada de Emvisesa es la cesión de 69 viviendas a 24 entidades sin ánimo de lucro que trabajan en la in- tegración de colectivos en riesgo de exclu- sión social. Desde junio de 2015 y con la colaboración de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) se han adjudicado 420 viviendas por la vía de emergencia a otras tantas familias vulnerables en riesgo de exclusión social que no podían esperar al procedimiento ordinario. NUEVAS VIVIENDAS Emvisesa ha sido la responsable de redac- tar el nuevo Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla (PMVS), que prevé superar las 3.000 viviendas pro- tegidas gracias a una estrategia en la que se prioriza el alquiler, la rehabilitación, la captación de viviendas vacías y el desarro- llo de programas sociales en viviendas y lo- cales municipales. El PMVS es el resultado de un trabajo de diagnóstico y de un pro- ceso de participación ciudadana. Estable- ce un total de 20 medidas de intervención y cuenta con una planificación presupues-

EMVISESA ELABORARÁ UN CENSO Y UN ESTUDIO SOBRE LAS CONDICIONES SOCIOECONÓMICAS DE LAS 144 FAMILIAS BENEFICIARIAS DE LA REHABILITACIÓN DE LOS PAJARITOS, QUE COMPLEMENTARÁ AL ESTUDIO TÉCNICO SOBRE EL NIVEL DE CONSERVACIÓN DE LOS TRES EDIFICIOS Las 83 viviendas de Cisneo Alto ya están finalizadas y pendientes de repasos para su entrega durante las próximas semanas. Los 218 pisos en alquiler de Hacienda El Ro- sario constituyen la mayor promoción de vivienda protegida en la ciudad en los últi- taria que supera los 300 millones de euros. Entre las medidas incorporadas destaca el desbloqueo de suelos públicos y priva- dos para construir viviendas asequibles. Es el caso de Cruz del Campo o Regimiento de Artillería , con casi 2.000 viviendas ase- quibles previstas. Así como las 1.000 vivien- das proyectadas en terrenos privados bajo el paraguas del Plan de Alquiler Asequible, con rentas entre un 20% y un 40% por de- bajo de los precios de mercado.

mos años con una inversión de 24 millones de euros, mientras que sus obras continúan avanzando; al igual que las 125 viviendas protegidas en la nueva barriada de Pí- tamo Sur , adaptadas sobre todo a perfiles de familias jóvenes, con una inversión de 15 millones y que inciden en la expansión de la ciudad hacia el Sur. A estas promociones se sumarán las tres viviendas de calle Sol y las 24 viviendas en alquiler de la pro- moción Tejares , cuyas obras acaban de arrancar en pleno barrio de Triana. El Plan genera también estrategias in- novadoras en materia de alojamientos compartidos , con la promoción de 592 plazas, en su mayoría partiendo de la re- habilitación de edificios municipales dete- riorados (Venta Pilín, Enrique el Cojo, Villa Encarnita, Tiro de Línea, Becas-Lumbreras, Baltasar Gracián, Gran Poder o Torneo). La primera fase de la rehabilitación de Los Pajaritos alcanzará a 144 pisos con una inversión de seis millones de euros y se ha diseñado con el objetivo de que pueda ser cofinanciada por la Junta de Andalucía, a través de la convocatoria de Áreas de Re- generación y Renovación Urbana. Emvi- sesa ya trabaja en la solicitud de fondos Next Generation EU , que servirían para complementar las actuaciones en materia de accesibilidad y reducción del consumo energético.

16-17 marzo 2023 6